“主题+旅游”激活乡村振兴

开发特点

基于文创思维的乡村遗产空间功能再造：重视人文情怀，是设计系、艺术范、创意派的跨界融合；

主题鲜明的乡村风情文化情境体验：选择某一主题文化元素，将与此相关的农村文化遗产进行选择性收集与创意式利用，全息营造主题体验；

半城半乡的生活品质：精致而怀旧，风情而有品质，大多是民宿主人自己的生活梦；

门槛低运营成本低：自有或租用民宅独立经营，用工成本低，在地化的主人和生活方式。

开发特点

政府主导成立旅游专业合作社，兼顾企业与农民利益，通过乡村闲置土地与房产的合理化流转，实现化零为整，整体改造；

酒店模式经营，统一整修、统一接待、统一服务标准、坚持高层次配套与高品质服务；

鼓励村民参与酒店建设和经营活动，可以土地、房车、林木等资产入股，或在酒店就业，避免村民游离在收益分配之外。

开发特点

整体风貌改造后以古村落形成一级核心吸引，景区式管理，门票盈利为主；

对历史价值高的院落，进行功能置换和业态更新，构成亮点项目吸引；

借势艺术+文创，通过策展和节庆驱动人气，树立品牌；

“村企合作”，引入外部资金，进行部分基础设施投入和景区化服务设施改造。