今日，昆明市自然资源和规划局发布国家植物博物馆核心区和门前区的控详规修改方案批前公示，此次调规重点在于将龙欣路以西的商业和绿化用地规划为门前区，并将用地全部调整为商业开发，调整后国家
博物馆设计总用地规模也随之增至19.51公顷（约293亩），较之前增加了约36亩。此次新增的商业用地被看做是未来国博馆项目的重要商业配套。
此次国博馆调规位置示意图
具体来看，此次调规主要涉及盘龙区国家植物博物馆核心区以及门前区，项目位于昆明植园东北侧、黑龙潭公园西北侧。原规划中项目核心区均为文化设施用地，用地面积约17.14公顷（约257亩）。
调整后，项目总用地规模增加至19.51公顷（约293亩），较之前增加了约36亩，主要是将龙欣路以西的商业和绿化用地调整为纯商业用地，目前整个商业开发规模约为41亩。
从公示中的区位图来看，门前区用地位于国博大道与园博西路交叉口正东侧，也即现在的昆明植物园西园售票处北侧的青竹里小区。
国博馆调规主要内容，较之前新增40余亩商业用地
同时，此次调规还是首次明确了文化设施用地的各项开发指标，其中提到项目的容积率不得高于0.5，建筑高度不得高于48米，建筑密度不得高于30%，绿地率不得低于35%。
盘龙区国家植物博物馆项目设计效果图
盘龙区国家植物博物馆项目是国家级重点工程，项目选址于盘龙区茨坝片区。根据昆明市计划，项目将于今年动工、2026年完工，由昆明大健康产业发展投资有限公司负责建设，预计总投资约15.43亿元。
国家植物博物馆项目开发由于涉及的拆迁主体多，拆迁量巨大，所以进展比较缓慢。不过从此次调规的重点来看，新增的这40余亩商业用地说小也其实并不小，未来建成后，也不仅仅覆盖自身，如果运营得当，西侧的昆机片区、南侧的昆明植物园片区也能辐射到，对此，小编也是很期待啦。
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